求问——新的土地证没办好前能引入战略投资者吗？

gaoerlunkesi · 发表于 2012-9-27 09:11:53

本人现在在做的IPO项目，该企业有一批划拨地，近期和土地局联系，土地局说要测绘好再办证，总共要花大概两个月时间，也就是要到11月底左右；但是制定好的时间表是要求10月底前完成各项前期工作，然后就要引入战投了。现在就为这个事情犯难，请教各位大侠，在新土地证没办好以前，可以引入战投吗？

fushengbin · 发表于 2012-9-27 11:00:59

可以啊，约定好土地出让金缴纳方式及权属、股比调整事宜。

gaoerlunkesi · 发表于 2012-9-27 11:37:08

fushengbin 发表于 2012-9-27 11:00
可以啊，约定好土地出让金缴纳方式及权属、股比调整事宜。

谢谢！！也就是说，办土地证和引入战投可以同时进行吧。

simulabo · 发表于 2012-9-28 08:51:00

这个问题不大吧
关键看战投入股的价格评估是否与土地相关，并愿意承担土地方面的风险

阿聪 · 发表于 2012-9-28 09:11:26

土地是否进入上市主体，只是涉及到公司资产大小的问题。就看战投是按照那种指标估值的。如果是按照每股净资产估值，土地没进入公司，但是付出了现金，资产应该是不变的。只是借贷做账的问题。
土地和战投看起来没有直接的联系

sg5988 · 发表于 2012-10-5 09:58:33

应该说是看和战投怎么谈判，如果是按净资产来分配股权，那么就有关系了，又有几个方面需要探讨了

gaoerlunkesi · 发表于 2012-10-10 16:28:17

谢谢各位大侠！！现在评估师进场了，他们表示土地没办好会影响资产评估。

yjlzq · 发表于 2012-10-10 20:53:40

评估受影响，影响战投的股价确定

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