浙江一线城市核心地段CMBS寻资金

owenwu

浙江一线城市核心地段CMBS项目

项目一：
原始权益人/差额支付承诺人:上市民营地产公司(主体评级AAA)
底层物业:宁波地区购物广场，每期标的物业物业运营收入对当期专项计划本息和相关税费的覆盖倍数在 1.1 倍以上
评估值:12亿
优先级:6亿，12年(2+2+2+2+2+2，可提前结束），占比95%，AAA，价格区间7.5%-8%
次级:占比5.3%，企业自持
挂牌地点:深交所

项目二：
原始权益人/差额支付承诺人:上市民营地产公司(主体评级AA)
底层物业:杭州市核心地段写字楼，每期标的物业物业运营收入对当期专项计划本息和相关税费的覆盖倍数在 1.3 倍以上
评估值:12亿
优先A:3亿，18年(2+2+2+2+2+2+2+2+2，可提前结束），占比95%，AA+，价格区间8%-8.5%
优先B:5.4亿，18年(2+2+2+2+2+2+2+2+2，可提前结束），占比95%，AA，价格区间8.5%-9%
次级:占比5%，企业自持
挂牌地点:深交所


收益可观，欢迎资金方合作咨询
微信mic-188，备注投行先锋