划拨土地的转让

spark

一上市公司拟收购一家公司股权，该公司所用土地为划拨地，请问该收购方案是否可行？

个人理解，由于是股权收购，并不涉及土地流转，因此划拨地问题不影响该收购方案，我们只要在设计作价方案中，不要将该土地列入评估范畴或者估价体系中。

fushengbin

要提出解决措施。

spark

怎么解决？？？？？？

songjunfa

发现这个论坛不错，今天刚注册的。
我认为楼主所说的，只是一种消极的可选方案，个人认为现在的土地一般都是相当值钱，划拨地说明该企业的性质是受到了政府政策的优待的。我认为，倒不如先由被收购的公司申请将划拨地转成出让地（土地性质暂时不论），凭接前期与政府相关部门的存量关系，再用其他方法勾兑下，应该没有问题的。我觉得这样的话，当前缺钱的地方政府应该很乐意，再者， 这样对并购双方都有益我觉得。另外，我觉得评估方案中暂时抛开划拨地好像行不通。如果这样，最好的办法是让政府收回。并购争取一次性把事做足够了，别留任何遗留问题。
对划拨地知之甚少，仅是我的看法而已。
请指教