拜请一级土地开发的融资方式

xtyhs · 发表于 2012-10-25 21:23:20

房地产公司和地方政府成立的一级土地开发项目公司、各占49和51，目前地产公司已投近7亿，一级土地开发还缺近5个亿、现地产方股权又不考虑、想用债权、在此拜请各位大虾出招指点

04xxzywsh · 发表于 2012-11-12 22:27:42

我们浙江这边国有企业资金找合适债权项目，联系方式 qq，416299084；手机13588418593

tiandongai · 发表于 2012-12-19 09:18:49

土地评估--地方财政担保----政府力度大银行担保----发信托计划或私募基金。设计好退出模式可以做产品发。

01r36 · 发表于 2013-8-2 15:35:44

我可以提供资金，国有资产管理公司

maskndj · 发表于 2013-8-6 15:26:43

一级土地整理完成之前是没有土地可以拿来抵押的，整理完以后土地可以直接拍卖了。

在土地整理完成以前，如果又不考虑股权融资的话，贷款只有信用贷款和股权质押

iencpv · 发表于 2013-8-6 17:36:38

谢谢无私分享

liangshao · 发表于 2013-9-23 16:24:50

在土地整理完成以前，如果又不考虑股权融资的话，贷款只有信用贷款和股权质押

sihaizhinei · 发表于 2013-9-29 15:51:49

可以考虑设立一只基金作为融资平台，通过基金实现融资。实践中，一般需要地方政府为基金的投资方提供担保。

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