菜鸟求助土地权属问题

sashimi · 发表于 2013-7-23 23:40:50

一旅游资源开发有限公司，旗下多个自然景区，收入以门票为主。存在问题：1如何确定景区的权属关系，根据《物权法》森林、山岭等自然资源的土地性质应归国家所有，除法律特殊规定的集体所有外。据我所知该景区属村委会集体所有，但村委会应该不是一个法人主体，这种情况该景区权属关系如何确认？需要什么才能确认该景区可供公司使用？土地产权使用证？或者乡政府审批函？
2该公司是否会存在业务收入无法正确核算的风险？比如游客交钱没有给票的情况。

maskndj · 发表于 2013-7-24 16:51:35

景区门票收费应该是：“特许经营权”这不是物权的范畴。取得合法性的方法应该是获得政府批准，签特许经营权协议。

sashimi · 发表于 2013-7-25 08:25:19

maskndj 发表于 2013-7-24 16:51
景区门票收费应该是：“特许经营权”这不是物权的范畴。取得合法性的方法应该是获得政府批准，签特许经营权 ...

多谢多谢~~~~~~~~~~~~

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菜鸟求助 土地权属问题

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