杭州主城区市区优质综合体项目寻专业资方合作

booya

这个项目在杭州主城区市区，地段不错。为一个大型综合体，集星级酒店、shopping mall、写字楼、主题乐园等；开发商为香港某财团，总裁与我私交甚好。现欲以3亿资金，整体将该综合体（星级酒店除外）承包下来，寻外部资方合作共同开发，资金用于综合体的承包，内装、外装、管理公司投入、引导基金等。

简单财务分析如下：除酒店外（酒店包给专业酒店品牌公司了），可租面积为地上85000平方，地下45000平方（停车场等），不算地下只算地上，承包价格1.5元/方，按均价3.5元/方，利润均价2元/方，一年租金利润收入85000平方*2元/天*365天=6205万元/年。目前招商已基本完成，明年6月装修进驻，免租期半年（计划跟商户谈是付三年免一年租金的方式快速回笼资金）。

此项目本人受总裁委托，共同开发，欢迎有实力有想法的前来考察与我面谈其他细节（最好带金融方案来谈）。

照片上传不了，加QQ：641098034，手机上面信息里有，珍惜时间，谢谢！
联系我时请说是在投行先锋看到的，谢谢！