黑龙江第二大城市大庆世纪广场商业中心地产项目转让。
数码一、二期情况：（宗地图附后） 项目位于大庆市萨尔图区经九街西侧、世纪大道北侧。 一期：建筑层数为地下一层，地上五层，总建筑面积为51265平方米。今年3月份已经取得房屋产权证，证号：庆房权证第NA579648号。 二期：建筑层数为地下一层，地上28层。拟出售地下一层纸地上二层（含夹层），面积为37830平方米。已经取得五证，达到预售条件，现正办理消防验收。 一、二期之间连通方案已完成设计。 天伦王朝酒店情况： 大庆市庆龙房地产开发有限公司开发建设的位于大庆市萨尔图区程宇广场东侧、世纪大道北侧天伦王朝大酒店在建工程项目建设面积为171150.74平方米，其所分摊的土地面积19079.82平方米。 1、项目基本情况 为在建工程，工程名称为天伦王朝大酒店，位于大庆市萨尔图区程宇广场东侧、世纪大道北侧，建筑结构：钢筋混凝土，规划用途：商业。 总层数25层，地下1层，地上24层。现正处于工程主体完工封顶阶段，各项配套设施及室内外装修即将进入施工阶段，预计于2013年12月完工。主体结构为钢筋混凝土结构，以钢筋混凝土梁、板、柱、墙为主要承重构件，陶粒混凝土砌块填充墙，苯板保温，现浇砼楼板。 2、权益状况 在建工程已取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等手续。 《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 | | | | | | | | | 172022.3平方米（其中五星酒店、写字楼、商场 171150.74平方米，商服871.56平方米） | | |
（1）土地状况 已取得《国有土地使用权证》，土地证号：大庆国用(2008)第07-23029号，土地使用权人：大庆市庆龙房地产开发有限公司，座落：大庆市程宇广场东侧、世纪大道北侧，地号：07-001-071-0302-000，图号：60-31，用途：商业用地，使用权类型：出让，土地使用权面积为：27463.00平方米，分摊面积：23575.00平方米。 宗地实际开发程度为宗地外基础设施达到“六通”（通路、通电、通讯、供水、排水、通热），宗地内基础设施达到“七通一平”（通路、通电、通讯、供水、排水、通热、供气及场地平整），宗地容积率8.97。 宗地四至：东至万象城，南至世纪大道，西至商贸西街，北至锦江公馆广场。 （2）建筑物状况 《建设工程规划许可证》及《总平面位置示意图》，其技术经济指标表如下： 实际容积率为8.97。
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雷达卡
发表于 2013-9-9 15:56:04
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