一个有意思的问题，根据我国法律县城算不算城市

bozai1985

根据《中华人民共和国宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体；宅基地和自留地、自留山。也属于集体。

那么问题：1、县城算不算城市。
               2、集体所有，我要跟集体签合同，集体又是谁？

回答要有依据

liang888

1、根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施细则的规定，土地属于国家所有还是集体所有，以政府的登记、造册和颁发的土地证书为准，而不是以这个土地位于县城、农村或什么地方为准。
2、根据本人对《中华人民共和国土地管理法》及其实施细则的理解，集体是一个抽象化的概念，具体这集体是谁，也是以政府登记、造册和颁发的土地证书为准的，对于农村集体所有的土地而言，集体土地所有者的承载主体一般是村民委员会、或某个村的村民小组、经济合作社等。

bozai1985

liang888 发表于 2013-11-7 17:33
1、根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施细则的规定，土地属于国家所有还是集体所有，以政府的登记、造 ...

果然厉害，那就又有一个问题了，政府以什么依据来造册，难道他说是谁的就是谁的，那政府肯定说好的地都是国家的。总的有个依据吧

liang888

根据《中华人民共和国土地管理法实施细则》第四条的规定：农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。
我国早在50年代的土地改革时期，就已经基本明确了国有土地和集体土地的的划界问题，根据宪法和土地管理法的规定，国家是不能随便把集体所有的土地变成国有土地的，必须履行相关的征收程序才行。
您可能对我国的土地管理法律制度还缺乏一个基本的认识和了解，所以才会这样问。

聚桐

liang888 发表于 2013-11-7 18:15
根据《中华人民共和国土地管理法实施细则》第四条的规定：农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的 ...

真的是高手

zd0565

liang888 发表于 2013-11-7 18:15
根据《中华人民共和国土地管理法实施细则》第四条的规定：农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的 ...

好像是这样哎，开发商建房子，国家都会先征收土地，再卖给开发商

bozai1985

liang888 发表于 2013-11-7 18:15
根据《中华人民共和国土地管理法实施细则》第四条的规定：农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的 ...

确实是不咋了解的，所以在学习嘛，请求加你扣扣。向前辈学习。