有限合伙类项目：政府公园项目

jennywmm

项目简介：市政府立项，市重点工程，以bt项目模式承建。

  50万元起认购，期限为1个月，3个月，6个月，12个月。

  风险控制：1.市财政局承诺回购，市人大常委将BT项目回购资金列入同期年度预算，同时市国有资产经营管理公司提供连带责任担保。

                2.土地抵押，出让金3.26亿元，抵押率不超过46%。

                3.一级土地整理以及后续房地产开发收入优先偿还本基金，项目方2013年已经进行了土地整理，

                  2014 年成立房地产公司摘牌土地进行房地产开发，主要以住宅楼和别墅为主，14年销售额约1.5亿。

                4.承建公司实际控制人对本次借款提供不可撤销连带责任担保。

                5.基金管理公司出具回购承诺函。

  收益：一月期6%（年化收益率），三月期10%，六月期11%，十二月期12%，单笔300万以上收益增加1%。

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