关注房地产信托投资基金（REITs）的最新进展

宁静的心

（2014年5 月13日）
要点：
• 近日，中信证券推出中信启航专项资产管理计划。它
是我国REITs模式的重要探索，已经具备了REITs的
一些产品特征，但与标准的REITs尚有一定差距。
• REITs与我国当前的房地产信托在投资属性、流通性、
收入分配、运作方式、税制安排等方面存在差异。
• REITs在美国和澳大利亚已经高度成熟，亚洲市场正
在快速成长。其成长速度很快，长期回报优于股票和
债券。
• 目前，一系列的问题正制约着中国REITs的发展：一
是基础资产问题，二是税收环境障碍，三是登记权属
障碍，四是监管障碍。

leo_sinatay

资料不错，是比较基础的知识。