[已解决]事业单位改制为企业，净资产为负数怎么处理？可以改制嘛？

top2018 · 发表于 2019-6-27 19:58:42

请各位通知不吝指教和提供建议：拟将市政府举办的A事业单位改制为有限公司，拟改制A事业单位开办资金为3500万，目前拟改制的A事业单位旗下有三家事业单位（电视台、电台和剧院）和5家企业单位，目前拟先将电视台、电台和剧院划拨出去B事业单位，然后将A改制为有限公司。因为房产（土地出让取得）大都在电视台名下均随之划转出去，A事业单位旗下有划拨土地房产，也将划转出去B事业单位；划拨至B的房产共计约5亿。由此，A所得净资产为负值约1.5亿，请问是否可以改制？怎么操作？或者有何更好的方案？（整体目标：使得事业单位旗下企业市场化，构建事业单位和企业集团两个主体运营）

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fushengbin

2019-6-28 12:43:29

改制可以操作，先剥离事业单位，然后对A进行清产核资和审计评估，并按评估值进行调账。如果净资产评估值为负，建议股东投入资产予以补足。

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fushengbin · 发表于 2019-6-28 12:43:29

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改制可以操作，先剥离事业单位，然后对A进行清产核资和审计评估，并按评估值进行调账。如果净资产评估值为负，建议股东投入资产予以补足。

top2018 · 发表于 2019-6-28 14:28:54

fushengbin 发表于 2019-6-28 12:43
改制可以操作，先剥离事业单位，然后对A进行清产核资和审计评估，并按评估值进行调账。如果净资产评估值为 ...

剥离去事业单位之后，没有值钱的资产了，值钱的房地产随之剥离了。评估净资产肯定为负，而且很大（有借款和其他应付1.7亿），补出资不太可能，怎么办？

fushengbin · 发表于 2019-6-28 14:46:24

top2018 发表于 2019-6-28 14:28
剥离去事业单位之后，没有值钱的资产了，值钱的房地产随之剥离了。评估净资产肯定为负，而且很大（有借 ...

那就转移债务啊，债务重组。

top2018 · 发表于 2019-6-28 14:51:01

fushengbin 发表于 2019-6-28 14:46
那就转移债务啊，债务重组。

银行借款怎么重组？银行会让你变更借款主体吗？不可能啊！除非归还了再让受让资产的企业去借

fushengbin · 发表于 2019-6-28 15:16:07

top2018 发表于 2019-6-28 14:51
银行借款怎么重组？银行会让你变更借款主体吗？不可能啊！除非归还了再让受让资产的企业去借

这是争取政策的问题了。

237546432 · 发表于 2019-6-28 15:29:13

银行借款一般有对应的借款主体，对应的资产抵质押，如果将值钱的不动产，产生现金流的资产转出剥离，会使银行贷款悬空，再有就是借款主体的信用等级也会变更，除非有强有力的企事业提供连带保证还款，否则银行也不会同意的。

top2018 · 发表于 2019-6-28 15:59:14

237546432 发表于 2019-6-28 15:29
银行借款一般有对应的借款主体，对应的资产抵质押，如果将值钱的不动产，产生现金流的资产转出剥离，会使银 ...

因为是政府平台，所以都是信用借款。划拨资产出去这一步过银行这一关没多大问题，有政府背书，主要问题是剥离之后没有房地产的空壳净资产为负，评估也为负，数字不小，改如何改制？

237546432 · 发表于 2019-6-28 16:13:29

不出资，能否注入优质资产

littleppp · 发表于 2019-7-1 14:21:57

将贷款随着（剥离的）资产走

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