3道改编的真题，比较有争议。

投行大叔

1、判断：丁公司从事平板电脑业务，2008年联想投资入股10%，08、09及10年联想电脑与公司关联交易占同类交易比为15%、20%及25%，交易价格与非关联方相比，价格公允。不构成发行障碍（）
2、判断： 某公司于2009年上交所公开发行上市，聘请的保荐机构为A投行；2010年发行了可转债，聘请的保荐机构为B投行。则B投行对于该公司持续督导日期应到2011年12月31日止。( )

3、用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本（）（这道不是2011真题）

4、丙公司期满换届，原董事会9名董事，只有董事长与一名董事留任其余7名全部更换，新任的7个董事中有4个为原高级管理人员，原高管5人，除总经理留任外，其余4名高管为原董事会中4名董事，不构成发行障碍。（）

我的答案：
1、错。由于联想入股，构成障碍。尽管联想是大公司，客户不存在不确定性。
2、对。
3、错。网校上认为对，但我觉得是错的。
4、对。7名中只换了3名，不构成障碍。

ahowjoyo

第三个应该是对的，不计入在建工程承包计到哪儿去？其他的没意见。

watt258

1、对，关联交易价格公允，交易占比平均20%，不是障碍，联想、华为要是都属于“不确定性”客户，中国就找不到“确定性”的客户了，这个应该是发行审核关注的问题点，不会构成障碍。
3、和你一样纠结，求高手详解。
2、4认同，4，保代培训里面提过，董高变动可以一起来算，考点在这里。

zjjmylover

1题有公允关联交易构成实质障碍？我理解不这样

celone

个人认为土地成本摊销是不计入在建工程的。
无论是用或不用，它就在那里，摊销即意味着在使用期将一次性投入的损益化

你摊销进入在建工程，将来又变成固定资产，再折旧，这不是将损益资本化再损益化，进而操纵利润么

其实看看注会书上的例题，也是这么写的

xy3587

印象中，外购的土地使用权是一直要单独摊销，不用并入所建造房产的原值中。因此摊销计入在建工程也就是没必要的。

whoisbad

3绝对是错的，一般企业除房地产企业外，建厂房的话，土地使用权和房屋建筑物要分开核算，房是房，地是地。CPA原来有道题也是这样，当时注协选的是对的，后面张志凤就说是不对的。

liyao806

3，在《准则讲解2010》第七章无形资产第四节处原文：“无形资产摊销一般应计入当期损益，但如果某项无形资产专门用于生产某种产品的，其所包含的经济利益是通过转入所生产的产品中体现的，无形资产的摊销费用应构成产品成本的一部分。”这里的“但如果”后面一部分尽管没有直接计入当期损益，但也仅是考虑了收入、成本的配比原则，此处计入存货从某种意义上说也是一种费用化，只是费用化期间需与相应的收入配比。
在新准则引入公允价值后，资产初始计量仍然是考虑历史成本，但后续计量即使未引入公允价值直接计价的也要考虑相应的调整，此处无形资产摊销如进行了资本化，那么资产的实际价值与账面价值就实际上发生了背离，假如工程一直建设，而不考虑其他只有该块土地，意味着，工程其他零投入，而土地价值并未随其尚可使用年限的减少而减少，并不合理。原题正确是在原企业会计制度时的考法，那是无形资产在建设是不摊销，而是计入在建工程，随固定资产建设完成后在尚余使用年限内摊销，这个东西的基础一定是后续计量也完全基于历史成本原则，以后就不要这么考虑了，尽量符合实际。

hyhappy

第一题个人认为没有影响，因为1.不是大股东，2.关联交易没有超过30%，3.价格公允。其他的同意楼主的答案

fesson

3关于土地使用权摊销的问题，实务中是没有确定答案。
按通常的支出归集对象判断原则，如果没有A项目发生，就不会导B支出产生，也就是A是B的必要条件，这种情况下才能把B归入A。按照些原则，土地使用权摊销不该计入在建工程，因为建筑物不建，土地使用权摊销仍会发生。  但是，实务中也有这么理解，没有地，房就建不了，所以应计入在建工程，这时是把“地是房的必要条件”（反过来B是A的必要条件）来判断的。
个人倾向于土地使用权摊销计入费用，不计在建工程。