信托产品可对接项目

bobloodysales

各位前辈，这是一个问题贴，也是一个商业贴。我是一家基金管理公司，最近参与到一个项目中。

整个交易结构涉及4个主体：一家大型资源型国企（2012年亏损）、一家信托公司、一家商业银行、一家基金管理公司。
交易结构设计大概描述：股权投资于国企旗下资产或子公司，固定收益9%，国企回购保底+二级市场定向增发保底、商业银行托管+保底承诺，基金管理公司为基金合伙企业GP（1.5%管理费）,信托和国企为LP,信托占75%，国企占25%；首期基金规模10亿元，今年预计规模30亿；实际上此交易结构本质上并非股权投资，而是国企的融资借贷，1:3杠杆。

我这里有几个问题要问一下：
1、信托公司在参与此次交易所发生的费用有哪些？
2、信托公司在发产品之前，可支配的利润为9%-1.5%（管理费）-0.25%（银行托管费）=7.25%。那么这家信托公司在里面的利润大概是多少？信托公司的参与意愿是否强烈？
3、现在市场上大型国企非银行渠道融资成本大概是多高？

还有，如果有兴趣参与的朋友可以跟我联系（论坛的私人消息）

谢谢各位啦，求给力回复啊！！！

bob2002win

不一定给力，但可以说个大概！信托的费用还要看资金是由谁提供，如果是银行对接（现在比较困难），信托就只收个渠道费大概千分之几，如果是信托自己卖，估计就是百分之二左右。但像你这个规模估计自己卖的难度教大！
国企通过非银行渠道融资，多半是受限制的行业，估计成本在10%左右

王峰

7.5%确实太低，一般信托的代销机构卖的产品最低一年期的也得8.5%，还是扣过销售费用什么的。   基金，债券，信托发行需要担保公司的可以联系哦。13121685275

勾陈遗风

集合类信托涉及到风险和资本金计提，成本约在2%，7.25%收益的集合信托计划很难销售；
就算是单一类，7.25%的收益投资人也不一定感兴趣的；

现在国企非银行融资方式：政府融资平台类信托成本约11%，集合略高；债券约6%，ABN或ABS成本基本与银行贷款水平持平；

集合类考虑到销售问题，可以把信托替换成券商小集合或基金平台一对多来走；大不了走一个类TOT模式的；

国企出1/4的劣后资金，且承担9%的成本，已经算是比较优厚的条件了，且有银行保底；

勾陈遗风

若主体债券级别可以达到AA+，可以考虑去找保险公司谈谈，但一般保险公司投资额度为该计划总额度的25%，所以还是要走集合类；但保险资金投资成本较市场资金有优势；

bobloodysales

bob2002win 发表于 2013-4-10 20:54
不一定给力，但可以说个大概！信托的费用还要看资金是由谁提供，如果是银行对接（现在比较困难），信托就只 ...

非常感谢！

bobloodysales

lovebucks 发表于 2013-4-10 23:43
得看这个项目是谁主导的。信托一般只是收取信托报酬，假设是信托主导的，它会有个总费用控制起来，跟券商或 ...

谢谢啊！那么信托干不了什么机构能干呢？

bobloodysales

王峰 发表于 2013-4-11 09:15
7.5%确实太低，一般信托的代销机构卖的产品最低一年期的也得8.5%，还是扣过销售费用什么的。   基金，债券， ...

有机会可以多联系。这个项目有合作空间否？

王峰

bobloodysales 发表于 2013-4-12 10:08
有机会可以多联系。这个项目有合作空间否？

有合作的空间，得沟通沟通，电话13121685275

bobloodysales

勾陈遗风 发表于 2013-4-12 00:28
集合类信托涉及到风险和资本金计提，成本约在2%，7.25%收益的集合信托计划很难销售；
就算是单一类，7.25% ...

TOT项目很难走，因为是明股实债。请问一对多集合具体操作上面来要怎么走？还有就是对于这个项目，哪个出资方会比较感兴趣？谢谢啊大虾！！