海印股份信托收益权专项资产管理计划

张律 · 发表于 2014-10-16 07:02:16

谢天谢地不如谢楼主！

宋雨 · 发表于 2014-10-16 10:25:59

谢谢分享，绝对赞一个！

djj18 · 发表于 2014-10-17 14:14:58

分享精神可嘉！

annipig · 发表于 2014-10-20 09:29:29

没有权限了，只能mark收藏了。

tecmo · 发表于 2014-10-27 09:26:10

感谢LZ无私奉献

qinqingno1 · 发表于 2014-10-27 13:12:52

第一单商业地产证券化产品，具有重要参考意义。感谢分享！

sky620 · 发表于 2014-10-27 15:57:28

谢谢分享，非常好

gmgr · 发表于 2014-10-27 16:03:55

楼主好人！

be4u · 发表于 2014-10-28 10:12:19

想请教一下楼主，海印这个计划设计的信托+专项计划双重结构，其动机是什么？谢谢！

leo825 · 发表于 2014-10-28 16:34:50

be4u 发表于 2014-10-28 10:12
想请教一下楼主，海印这个计划设计的信托+专项计划双重结构，其动机是什么？谢谢！

我说一下不知道对不对，咱们可以一起讨论一下。
这个ABS产品的主导方应该是浦发银行。海印股份包括旗下的10几家商业物业的大部分都是浦发银行的客户，而浦发的动机是既想留住这个客户，但是又不想做长达5年的贷款。于是浦发通过表外资金做一笔信托贷款做过桥，再将信托受益权转让。这样做既增加了浦发表外业务规模，又创造了中收（信托计划的监管费用），同时海印股份旗下商业物业的客户又没有流失。既保证了存量又完成了增量，一举多赢。

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[债券] 海印股份信托收益权专项资产管理计划