[已解决]拟挂牌企业的集体土地租赁问题

liang888 · 发表于 2015-2-3 11:55:32

虎皮猫大人发表于 2015-2-2 15:51
您好，我还有个疑问，如果是村委会没有发包出去的土地或者就是归村委会所有的土地（不知道有没有这种情形 ...

就农用地而言，是不能直接出租出去的，而必须以承包的方式，也就是说从第一手到第二手就必须是承包，第二手到第三手才可以出租。
集体建设用地除外。

虎皮猫大人 · 发表于 2015-6-1 09:16:31

liang888 发表于 2015-2-3 11:55
就农用地而言，是不能直接出租出去的，而必须以承包的方式，也就是说从第一手到第二手就必须是承包，第二 ...

受教了！谢谢您的回答！

天外 · 发表于 2015-9-20 14:03:40

liang888 发表于 2015-2-3 11:55
就农用地而言，是不能直接出租出去的，而必须以承包的方式，也就是说从第一手到第二手就必须是承包，第二 ...

您好，想请教一下，如果村委会与企业签订联营协议，将集体所有的土地（地类用途为工业）以联营形式让企业使用土地，企业每年给予分红，这种形式是否存在瑕疵，谢谢

liang888 · 发表于 2015-9-21 21:59:08

农会集体建设用地的流转，目前而言就国家层面，只有四个试点地方放开，但大多数各省都已经出台了管理办法予以放开并规范，证监会在这方面也是持允许态度的，所以联营或出租方式都没有问题。
顺便提醒一下，农村集体所有的土地只有农用地或集体建设用地之分，没有工业用地。

asq740701 · 发表于 2015-9-22 15:27:36

look...........

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