大股东厂房转让到拟上体主体名下，如何操作能少交税

天长地久 · 发表于 2011-12-10 13:12:45

版主正解嘛就是在评估上做文章。

zhxguo · 发表于 2011-12-10 15:53:51

搞定评估。不过这几年中国的房地产市场是有目共睹的疯狂啊！

mayaman86 · 发表于 2011-12-11 08:06:12

资产出资设立公司，而后吸收合并

百温道人 · 发表于 2011-12-11 11:57:31

根据税法的规定，以厂房投资入股的，可以免交营业税和土地增值税，而且不是所有的自建都要交建筑税，该案例基本可以判断是不需要交建筑业营业税的，因为它不是营业税-建筑税的纳税义务人。至于印花税和契税是必须要交的

许良辉 · 发表于 2011-12-11 14:07:02

1、以无形资产、不动产投资入股，与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税；
你这个情况营业税和土地增值税是不用交的。
企业所得税看你固定资产协议作价（需公允），印花税双方都交，契税对方单位交。

gigi · 发表于 2011-12-11 14:58:36

如果一定要购买的方式的话，那么只能降低评估值，尽量减少各种税费

zhongyl · 发表于 2011-12-11 15:03:48

厂房在大股东个人名下还是有个公司，要是这厂房在一个公司名下，那以厂房实物增资，这样少交税了

andyyoung1900 · 发表于 2011-12-11 18:22:19

谢谢各位大侠，目前想采用购买方式，看样只能评估，按程序走了

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