安置房项目可以包装发行项目收益公司债吗？

liuhanyujin · 发表于 2019-9-5 08:29:37

可以，但是有一个底层问题，等你申报的时候就会发现

寅猫 · 发表于 2019-9-16 22:27:43

liuhanyujin 发表于 2019-9-5 08:29
可以，但是有一个底层问题，等你申报的时候就会发现

能麻烦问下是什么底层问题吗，谢谢？

哈哈镜XRGL · 发表于 2019-12-19 11:50:14

保障房收益主要来自于定向销售或者政府回购，实物安置一般是政府回购模式，有的地方实行房票制。定向销售的收益主要来源于定向低价销售和政府的补偿，难点在于需要拆迁办出文和住户的实际拆迁安置协议要匹配，优点就是回款快，适合项目收益转向公司债的特征。另一个是政府回购，优点是收益测算简单，缺点是财政资金选入预算，这个很难出现在，并且一般财政回款资金期限长、额度小，很难有大的发债额度

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