发行人向控股股东租赁土地或房产是否会对上市构成影响

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如果是控股股东有一栋办公楼，租其中一层给拟上市公司，同时其他楼层租给其他公司，用作办公，没问题。
如果是拟上市公司的厂房，或者单独使用的小型物业，那么尽量进入拟上市公司，即便不行，也要签订长期租赁合同，同时定价公允、程序合规。