规避土地增值税的案例

DukeHou

回复 20# jonaswu
不需要。
不过，我确实也知道有些地方就让你缴纳土地增值税，这完全是地方利益的驱动，因为土地增值税属于地方所有。

这个方法应该是大家都用滥了的一个做法，大多数地方都不会出现问题。理由如下（也可以据此和地方税务局辩理）：

土地增值税针对的转让土地使用权的情形，而我们转让的是股权，土地使用权的权利主体并未发生变更，仅仅是公司的股东发生了变更。股东和公司是两个不同的主体，土地使用权属于公司，而不是属于股东，怎么能让一个非土地使用权权利主体去缴纳土地增值税呢？这不荒唐吗？

jonaswu

回复 21# DukeHou


    好的， 谢谢！小弟在KPMG，类似这种问题，四大一般的处理方法都是tax memo 中或者是issues list,根据**政策或者文件，

    提出这个风险。那么如果注册会计师提出这个问题，但是根据你们的经验，你们觉得不会有风险，一般你们就不会在招股书中

    提出这个问题，对吗？ 或者如何处理？

DukeHou

回复 22# jonaswu

如果是即将上市的公司，我认为也没有必要披露这样的风险，尽管从理论上说这确实是一个风险，哪怕风险级别很低，毕竟，你是能够找到国家税务总局的文件支持的，无论是正面的，还是反面的。（连国家税务总局都这么他妈的有趣儿，经常搬起石头砸自己的脚，前后矛盾等等）。
其实，更为重要的还是要和当地主管税务当局沟通，实在不行就让当地税务局出具一份确认文件，证明该公司在过去三年不存在税务违法问题。再不行就控股股东出具承诺，一旦违反责任由股东承担。再不行就保荐人、律师、会计师共同发表明确意见。
再不行，那就是你碰到鬼了....呵呵。
我们这一个合伙人原在毕马威税务部供职。