募集资金投向问题

yyq040707gyq

已经签定土地出让协议，土地取得没问题的话，用募集资金支付应该行的。但土地没落实就有风险了

yiyeqiu

1、房地产公司不得用于买地和囤积房屋
2、非房地产公司可以用于购买项目用地，但是最低也得有土地出让协议

荔枝娃

我们最终还是采取了用自有资金购买土地、用募集资金建房的方式。
多谢各位噢。:lol

秋分时分

获益匪浅啊，谢谢各位:)

clock1971

同意yiyeqiu朋友的意见。土地的取得应该明确。

yulneo

这个问题的关键是现在证监会一般都要求募投项目的土地必须明确，最好要取得土地权证，所以如果不用自有资金或贷款购买土地，何来的土地权证，所以我推测你们保荐人是不是从这个角度考虑的

roc

越听越糊涂．我今天看了鸿博印刷的补充法律意见书２．他们的募集资金用与买２宗地，一宗已经有出让合同，正在办证，一宗已经有了土地证．他们都将其描述为一部分

billsun

最起码要有出让协议，不然募集资金投向方案是怎么定下来的。就算你有钱不是你指哪，哪块土地就是你的，如果与当地政府谈判失败，目标土地拿不下来，影响项目实施计划。就算让你过了会，募集资金到位，结果没办法实施项目，得，存银行拿利息，这个投资固定收益办法不错:lol ，那么以后你也别想再有融资机会了。

jingfei116

受益匪浅，大家都很无私，赞一个:victory:

jim_mu

19楼的正解。
非房地产企业募投项目涉及到生产建设用地的，会里的审核政策很明确：必须在提交申请文件前，拿到土地出让合同或转让合同。