出资瑕疵及捐赠如何处理的问题

海纳

mickeybae 发表于 2012-3-23 11:31
关键是土地证直接办理到公司名下的，你没法证明这个钱是股东出的，那人家有权认为这个地就是公司的。如果 ...

如果土地之前不是股东个人的资产，确实逻辑上有些问题。但律师建议大股东放弃债权，前提就是说实收资本被冲回到债权，也就是认为出资不实才冲回，那债权的真实性如何是首先要解决的，而不是如何会计处理的问题。
如果认为原来债权是存在的， 只是缺少直接证据的话（我觉得现在还是要找一些间接证据），我认为原实收资本就不必冲回了，仅仅认定为一个瑕疵，在下次增资时由原股东溢价156万元投入计入资本公积即可（另外考虑增值的不实金额114万元，也可以额外计算一些时间价值）。如果土地款负债虚构，那就需要找到对应虚构的资产，看它的后续处理决定如何追溯。

zhmilan

mickeybae 发表于 2012-3-23 11:31
关键是土地证直接办理到公司名下的，你没法证明这个钱是股东出的，那人家有权认为这个地就是公司的。如果 ...

综合前文的解答，可不可以这样：
1.通过“搭桥”的方式证明股东出钱买地；
2.股东用地向公司出资，土地就自然办到公司名下。

或者你的问题难道是这样的？：
在公司注册的时候，公司直接和土地出让部门订立土地出让合同，但是款项是由股东缴纳？
如果这样的话，当时股东和土地出让部门应该有资金往来的记录吧。

luxy

关键是楼主本身没有把问题的来龙去脉说清楚，后面的人都是猜想着回答。
请楼主用律师的语言把事情说清楚吧。怎么会无缘无故公司账上就挂了一笔负债，而又没有人知道这些钱是谁付的，付到哪里去了。
你这个公司是五六十年前成立的吗？什么材料都查不到。

zhang5ge

律师的建议太过简单和武断，损害股东权益不说，而且会使事情变得非常复杂和麻烦，真按律师的意见去处理的话，将无法收拾。这又不是一个难以解决的问题，按我说的去做吧。

free2love

1、什么叫“出资瑕疵”？不符合规定的出资都叫瑕疵。你这个案例，评估增值部分增资，明显的出资不实。如果超过50%，运行36个月吧
2、没有任何证据，包括转帐凭证、付款凭证等，何来的捐赠？如果是捐赠，那不就是认可这个债权了吗，既然认可就该可以作为出资。所以，你这个案例，股东就老老实实拿出270万元现金吧。评估增值部分，追溯调整，考虑所得税等影响。

wilson

股东捐赠,肯定计入资本公积了,而且还要缴企业所得税.

xiaomaolv

如果原来购买土地的时候，土地出让金或土地购置费是由股东代为支付的，那么原来账务处理的时候，应该是借：无形资产-土地，贷：其他应付款-股东；入账依据是土地使用证和购置发票。所以，企业和股东补充一个代付款项的协议应该就可以了。

醉夜无眠

这么常见的问题竟然扯这么复杂。

yonghaoxu

出资瑕疵的实在太多了，各式各样，唉

lysn600

这个帐务处理本身就存在问题，公司成立前就去买地了，就不存在156万元没走公司帐的问题， 问题是要这笔钱是不是实际交了的，如果交了这笔钱，也就是说这块地还是个人的，是不是在股东的名下？如果在股东名下，现在公司成立了，那么股东用这块地用来增资，是正常的，一方入无形资产，一方入实收资本。也就不存在捐赠的问题，按照楼主的说法，挂了一个其他应付款，帐务处理是不正确的。除非是公司成立后，股东已缴纳了50万元的注册资本，然后股东把这块地卖给了公司，一方入无形资产，一方入其他付款，这一转让，股东是要涉税的。如果转让了，股东想再次用这块地增资，那就是债务转增资本了，不存在入将资本公积和营业外收入的问题。