投资性房地产一题，求解

taleyin · 发表于 2010-11-10 15:20:28

汗，这道题竟然这么多争议，肯定是300，看准则（2008年）第62页例子，很明确

sansiro · 发表于 2010-11-30 13:29:57

不用搞那么多分录，就是问你，这个投资性房地产处置以后赚了多少钱吗，

收入1000，成本800，还有一项由非投资性房地产转换成投资性房地产时因公允价值大于账面价值而计入资本公积——其他资本公积的100，在处置时也要计入损益，那就是1000-800+100=300

说那个公允价值变动损益和投资性房地产—公允价值变动，这两个在处置时都同时按照借贷方的净额反向对冲，都平掉了，不会多出来100的。

zhanyuwu · 发表于 2010-11-30 16:03:26

这道题每年在CPA或者保荐人考试的时候都被问了一遍又一遍，呵呵~

思念中的咖啡 · 发表于 2010-11-30 16:10:10

成本700，实收1000，收益300，公允变动都是浮云。。。

zhanyuwu · 发表于 2010-11-30 16:11:09

回复 18# feitian006

这个是正解

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[模拟出题] 投资性房地产一题，求解