定向增发募投问题-搬迁

钟尚华

请问若某上市公司拟进行定增，募集资金用于新建厂房与扩产。原厂房因在市区，该地块未来城市规划为商业用途，上市公司计划在新厂房正常运转后拆除旧厂房，并变更旧厂房所在土地的用途后用于房地产开发，请问是否会成为定增障碍？

laweye

这种恐怕要结合具体情况操作了。不是一句可以或不行就能解决的。

xiaojia

旧厂房所在土地的使用权是出让地还是划拨地？若是划拨地，规划用途变更则意味着政府会收回旧厂房土地使用权，或在其他地方补给上市公司一块地；若是出让地，则应将使用权转让给开发商用于房地产开发，自己没有资质怎能定向募集资金用于房地产开发呢？而且募集资金用于房地产行业，现在原则上是不批。