[已解决]总公司与分公司签署租赁合同的效力

thxf-loacherl · 发表于 2014-10-21 10:26:45

求救：A公司为总公司，B为A公司的分公司，现在A与B之间签订房屋租赁协议，请教一下，该租赁协议是否有法律效力，同时，如果A、B之间存在纠纷了，B能否对A提起诉讼，同时，法院是否受理该诉讼？

最佳答案

1633033

2014-10-21 12:37:30

首先，你应该明白总分公司之间的关系，根据公司法及相关法律规定，分公司没有独立法律资格，如果分公司对外签署法律文件引起纠纷，分公司是不承担相应的法律后果的，应由总公司承担，所以，总分公司是同一法律主体，若总分公司之间产生纠纷，分公司也不大可能去起诉总公司，若起诉，只能是自己告自己，法院不会立案的。

fushengbin · 发表于 2014-10-21 11:15:36

A、B之间存在纠纷？AB为总分公司？分公司能作为合同签署主体？

thxf-loacherl · 发表于 2014-10-21 11:37:28

所以来求救啊，我这里就是不确定总分公司能否签署租赁合同？

maataam · 发表于 2014-10-21 12:24:30

协议书没有关于违约责任的规定，故分公司与总公司可以签署协议，但应注意补签一个专门的合同以防违约发生

1633033 · 发表于 2014-10-21 12:37:30

首先，你应该明白总分公司之间的关系，根据公司法及相关法律规定，分公司没有独立法律资格，如果分公司对外签署法律文件引起纠纷，分公司是不承担相应的法律后果的，应由总公司承担，所以，总分公司是同一法律主体，若总分公司之间产生纠纷，分公司也不大可能去起诉总公司，若起诉，只能是自己告自己，法院不会立案的。

流风霜 · 发表于 2014-10-25 09:46:17

为什么总公司要与分公司签署租赁合同？应该是分公司租赁总公司的房产吧，估计那家公司分公司和总公司分开核算了。但签订《租赁协议》要考虑房产税问题，估计也就是内部协议，没有到房管局备案。你当没看到就好了

马上上演 · 发表于 2014-10-27 11:36:06

分公司可以对外签订协议。分公司也有诉讼主体资格，所以分公司可以起诉总公司。

但是你的诉讼请求是什么？继续履行？违约金？总公司分分钟可以撤换负责人，然后再撤诉！分公司起诉的意义在哪？诉求是啥？这不是给法院贡献诉讼费吗？

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