租赁选择题

无言 · 发表于 2010-8-5 18:12:43

如承租人有购买资产的选择权，所订购买合同价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，则
最低租赁付款额包括：

1、购买价款
2、承租人应/被要求支付的各种费用
3、未担保余值
4、或有租金
5、就承租人而言的担保余值

无言 · 发表于 2010-8-6 12:20:21

回复 1# 无言

没人回答，自己先顶一下！！！加油！！！

王军 · 发表于 2010-8-6 12:48:12

如承租人有购买资产的选择权，所订购买合同价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，则
最低租赁付款额包括：

1、购买价款应该包括
2、承租人应/被要求支付的各种费用应该包括
3、未担保余值对出租人来说的,应该不包括
4、或有租金发生时计入损益
5、就承租人而言的担保余值是不是就是与承租人担保或有关的第三方担保,如果是,就要包括

无言 · 发表于 2010-8-6 14:52:16

回复 3# 王军

我也这么认为，可是大案没有最后一项。
一般情况下，是担保余值＋被要求支付的金额。
我看了例题，在优惠购买的情况下，只选支付的购买价款和被要求支付的金额。不含担保余值；

为啥会出现担保余值和支付购买价款二选一的情况呢，不明白？

dhl · 发表于 2010-8-6 15:17:57

企业行使购买权，担保余值基本就失去作用了吧，是否可以这样理解啊

无言 · 发表于 2010-8-7 08:46:05

王班肯定，那就是对的呦

wangxueyang · 发表于 2010-8-10 17:53:35

王班是啥意思？王班长？

独钓寒江雪 · 发表于 2010-8-10 20:57:22

或有租金和履约成本不包括的，另外未担保余值和最低租赁收款额相关的

liph03 · 发表于 2010-8-12 14:30:03

融资租赁结束的时候你要么买下来要么退还，不能二者兼作是吧，所以会出现担保余值和支付购买价款二选一的情况

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