请教出售厂房与土地的税收问题

botejin · 发表于 2008-3-12 23:29:36

A公司和B公司均为某自然人实际控制的有限责任公司。A公司只有厂房和土地，除了将厂房和土地无偿租赁给B公司使用外，并无其他任何业务。
现B公司拟用现金收购A公司的厂房和土地，需要涉及到哪些税收？（A公司的厂房和土地经评估均已大幅增值）
谢谢了。

jerryishere1982 · 发表于 2008-3-13 09:10:41

直接购买A公司股权就好了，买土地的话不合算

jerryishere1982 · 发表于 2008-3-13 09:11:34

至少涉及土地增值税、契税、企业所得税、房产过户费等。

foginwell · 发表于 2008-3-13 11:31:49

不要评估，直接按账面值转让，根据国税居企业内部重组的解释，可以免契税等

botejin · 发表于 2008-3-13 18:06:03

看来只能买股权了。
问题是这个公司除了土地和厂房外，啥都没有，进到拟上市主体来后，以后怎么处理好？

投行再现 · 发表于 2008-3-13 22:57:39

如果a公司的营业资质没大用处，就直接吸收合并

botejin · 发表于 2008-3-14 10:22:56

吸收合并会不会涉及到税务问题？？

laoyu_0_0 · 发表于 2008-3-14 14:07:38

如果吸收合并的话，B公司可能会涉及到契税，印花税等一些税种。应该来说还是相对比较低的。

bobyan · 发表于 2008-3-15 00:12:42

印象中税务总局有文件关于公司重组中涉及契税问题的规定，吸收合并应该可以免交契税。

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