请教各位，关联方租赁的案例

guaiguai

现一个企业，经营场所系租赁实际控制人母亲的房产，在租赁期间未收租赁费，请教解决办法，或者三板有类似的案例吗？谢谢各位

春露秋痕

这是一个新问题，新手也在等待回复，学习。谢谢

fushengbin

挂牌公司占了便宜啊。关联交易一定要公允哦。

qiangman0420

我也遇到同样的问题，挂牌公司之前无偿使用实际控制人厂房、设备，是否有影响？你的企业最后是如何处理的？

yuyang900215

您好，我现在也遇到了这个问题，请问您解决了吗？

你在我记忆旅行

顶一下 同问

买果丹皮

1、830894，这个公司的厂房都是关联租赁，可以参考一下。
2、报告期内关联交易不论对哪方来讲，都应该公允，股份改制后应按照市场交易签订租赁合同，支付租金。之前未支付的，实际控制人出具承诺就行。仅供参考哈。

忧诺

租金收高了是侵害发行人股东利益，收低了是大股东向发行人输送利益，所以这个价格必须公允；金额不大，或者租赁的厂房不是发行人重要或唯一的经营场所就行，算个价格，挂个应付账款，免费肯定是不合适的。以前也可以先不提，实际控制人母亲出个无偿租赁的证明，表示以后按照正常的市场价格进行租赁就好了。要是问了就把以前的给提了，留这么个问题让反馈问问也挺好的。

qiangman0420

买果丹皮 发表于 2015-10-19 17:08
1、830894，这个公司的厂房都是关联租赁，可以参考一下。
2、报告期内关联交易不论对哪方来讲，都应该公允 ...

兄弟，你好。我现在遇到同样的问题。报告期内，大股东控制的公司向挂牌主体提供无偿租赁，报告期后，股份公司成立，是否还可以继续采取无偿租赁的方式？
然后，您所说的，实际控制人出承诺是承诺什么内容？

求大虾支招！谢谢

买果丹皮

挂牌主体租赁其他公司的，可以继续无偿租赁。如果大股东控制的公司租赁挂牌主体的，不可以无偿租赁了。