内保外贷

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內保外贷运作需知

1/   银主低息放贷,500亿,属内保外贷(最少贷3.5亿,以地产,实业,医疗为主体,期限三年以上),无需提供抵押物只需银行提供借款保函 ,年息5%;(无前期费,评估费,律师费,差旅费,保证金,全国可贷)己作成功16笔,运作时先放款后开保函,保证诚信无欺,居中人促成一笔贷款最少分得525万;

2/  我们是沙特银主中国总代理,相当( 独立制片人 )  ( 独立经纪人) 角色,资金由英国巴特莱银行汇出,我们代理团队只在成功到帐后收取4%税后代理服务费; 境外1%代理费,境内3%(含项目方中介1.5%)不属于某公司,因此不收前期费 , 也不提供发票,而且是笫三步时由境外银主与借贷人直接签约 ,我们仅负责1-2步运作初审把关,并只签服务代理合同!到第三步沙特资金方来中国与借款方签正式借款合同,他自己承担来中国一切费用,他有6个资金公司,用哪个公司签要看项目方行业,贷款金额及用途而定!

3/   这个运作对接程序是  a/  笫一步骤; 借款方要先找好合作开证银行,取得银行认可开保函,并先提供银行己盖章签名确认的涉外保函样本( 我司提供或开证行提供均可 );还有填写  ( 贷款申请表 ) 及营业执照发给我方; 我方收到后交国外资金方初审确认有效, 借款方即可准备笫二步相关资料 ;  b / 笫二步骤 ;在首步骤三页资料审核通过后发出第二步上报资料,  c/ 笫三步骤;在笫二步资料审核通过后资金方从国外来人对项目,借款方进行考察 ( 费用自理  )  ,并与借款方合作银行进行业务对接 ; 借款方与资金方签定正式贷款合同 ( 先签中介服务合同 )  ;合同签定前借款人办理境外帐户及合作银行保函准备工作; d/ 笫四步骤;资金方依合同条款将贷款全额存入  ( 接证行 ) 到位, 并在国外接证行办理接证手续;  ( 开证行 ) 发出 (预开保函通知书 ) ,  (  资金安全函 )  ( 资金路径确认函 )  ; 资金方合作银行收到这三个通知后将第一笔借款拨入借款人境外美元帐户,借款人合作银行收到第一笔款后依据到帐金额马上开出正式 ( 保函 ) , 资金方银行收到 ( 保函 ) 后,审查无误马上解冻到帐资金并将余下资金陆续到位借款人境外美元帐户;  e/ 笫五步骤;通过厦门国际银行做外保内贷NRA将美元变为人民币.

4/ 对借款保函的要求;境内外银行全可出保函,中国4+9银行均可 (农商行,农村信用社不行 ) 保函必须是上网保函(支行开出的不上网保函无效)  必须要分行开出的上网保函,;保函必须是1/ 涉外保函,英文版本的 2/ 币种是美元或欧元 3/保函应并标注符合国际法规UCP600等; 全国均可做,无前期费,借款先到帐后开保函!

5/  内保外贷综合年化总成本是8 % ; 包含以下三个内容; a / 包括银主每年收取利息5 %; b / 厦门国际银行每年收取外保内贷NRA通道费2.2 %; c / 我们收取一次性代理服务费4%,借款到帐后才收取 ( 境外收1%;境内 3 %,这个3%包括有借款方中介人 1.5 %,境内资方代理1.5 %;各方应得约450万以上;不开发票,税后现金,五年期贷款平均每年分摊0.8% 成本 ) ;  以上三方面总计年化成本为8 %,没有贴息,没有前期费；年成本8%=银主年利息5%+厦门国际每年收NRA通道费2.2 %+( 居中费4%除五年为年均0.8% ) 0.8 %=8%

6/   我们是先放款,借款方香港接款银行离岸帐户收到贷款后再由境内开证行开出保函;但程序是中国的开证银行要先与项目方签约,项目方与银主签约,开证行发出 (( 预开证通知书 )) 和 ((资金安全函 ))  ((  资金路径确认函 ))  给国外银主及接证行,银主银行才先放部分钱给中国开证行,中国开证行见到入资款 ((  暂时冻结 ))  才发出正式 (( 保函 ))  给接证行;银主银行收到保函即 给中国银行已打入款解冻 ;这是中国银行及国际贷款UCP600条款统一规定的;

7/ 我们内保外贷的贷款有四个特点,1/ 没任何前期费;2/ 我们代理服务费是贷款到项目方帐户后再支付;3/ 我们是贷款先到借款方帐户后由开证行再开保函给我方! 4/我们综合年化成本才8% 很优惠借款方; 这样做还有什么不放心的? 只是国内不少人没做过内保外贷搞不懂不了解而己!