关于募投项目效益测算是否需考虑已投资的金额

cdwh · 发表于 2015-5-9 11:02:43

请教各路大神：

公司募投项目 5亿，其中土地 1亿元，土地已经购买了，作为启动募投项目的前置条件

在测算募投项目的效益时：

（1）是否应该考虑土地的摊销？（个人感觉是必要的）

（2）测算募投项目收益时，投资总额应该算4亿元还是5亿元？

fushengbin · 发表于 2015-5-12 09:45:50

考虑前期投入。

sl200512 · 发表于 2015-5-12 17:44:12

我认为要考虑土地的摊销，投资总额应该是5亿元，但是计算项目收益时应该考虑土地1亿元产生的效益并予以扣除

cdwh · 发表于 2015-5-12 17:49:07

sl200512 发表于 2015-5-12 17:44
我认为要考虑土地的摊销，投资总额应该是5亿元，但是计算项目收益时应该考虑土地1亿元产生的效益并予以扣除

土地1亿元的效益应如何扣除？项目整体的效益和募集资金的效益是不同的，我是否只应该计算项目整体的效益，而不是募集资金的效益？

sl200512 · 发表于 2015-5-13 08:09:26

cdwh 发表于 2015-5-12 17:49
土地1亿元的效益应如何扣除？项目整体的效益和募集资金的效益是不同的，我是否只应该计算项目整体的效益， ...

募集资金的效益测算当然不应该包含自有资金了，可以按照金额的比例计算

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