央企授信寻找地产类项目

kais · 发表于 2015-5-21 00:02:18

央企授信模式寻找地产类项目：

1、授信企业为山东省国资委旗下公司
2、授信银行为建行
3、授信额度为10.5个亿
4、授信周期为两年（到期可协商续贷）
5、只认抵押物，不看借款主体是什么行业
6、抵押物要求为商业用地性质的土地证及房产证
7、抵押物须在运营当中
8、抵押物估值最好在20个亿左右的
9、资金成本为银行利息9%+4%的通道费，共计13%，佣金另议。

lvzl8163001 · 发表于 2015-5-21 08:42:31

授信企业为山东省国资委旗下公司？是指借款企业须为山东省国资委旗下公司吗？有无区域要求？非国资委的企业借款可否？

kais · 发表于 2015-5-21 08:51:58

lvzl8163001 发表于 2015-5-21 08:42
授信企业为山东省国资委旗下公司？是指借款企业须为山东省国资委旗下公司吗？有无区域要求？非国资委的企业 ...

授信企业为山东省国资委旗下的，借款企业就是提供抵押物的企业（借款企业可以借用授信企业的建行授信），借款企业以及抵押物必须是在山东省内，对借款企业无具体要求，只看抵押物。

lvzl8163001 · 发表于 2015-5-21 09:07:24

请给个电话，或与我联系；15588895389

hmily846 · 发表于 2015-5-22 17:01:17

在建工程不可？

kais · 发表于 2015-5-22 17:13:21

hmily846 发表于 2015-5-22 17:01
在建工程不可？

不好意思啊，在建工程是不可以的，必须是具备土地证以及房产证的才可以，谢谢。

laohei1210 · 发表于 2015-5-27 13:12:16

也就是说必须是成熟的商业物业呗

kais · 发表于 2015-5-27 13:20:34

关于抵押物，原则是要运营当中的，与成熟的商业还有些区别，就看如何定义运营当中的了。

kais · 发表于 2015-6-8 14:43:27

hmily846 发表于 2015-5-22 17:01
在建工程不可？

你好，请问一下，在建工程项目是在哪里的？

hmily846 · 发表于 2015-6-11 17:23:42

kais 发表于 2015-6-8 14:43
你好，请问一下，在建工程项目是在哪里的？

地产开发项目商住非运营只有部分自持

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