[已解决]请教高手有关土地流转协议的问题！！

guxusheng

请教一下高手，公司从农村签了一份土地流转协议，这个对挂牌会构成障碍吗？土地流转协议和土地出让合同在法律上会有什么区别？核查的话应该注意些什么问题？

最佳答案

月排行榜 / 总排行榜

liang888

2015-5-29 01:03:33

一、主要区别：
（一）土地流转协议是公司和承包农村土地的农户签署的，土地使用权出让合同是公司和当地土地局（代表国家政府）签署的；
（二）两者的期限也不一样：土地流转协议的年限不得超出承包期，出让的年限一般为50年或70年；
（三）土地流转协议的土地是农村土地，只能用于农用，不得用作其他；
合法签署的土地流转协议对于挂牌是没有障碍和影响的。
具体案件请参考创业板上市的铁汉生态。

跳转到最佳答案楼层

liang888

一、主要区别：
（一）土地流转协议是公司和承包农村土地的农户签署的，土地使用权出让合同是公司和当地土地局（代表国家政府）签署的；
（二）两者的期限也不一样：土地流转协议的年限不得超出承包期，出让的年限一般为50年或70年；
（三）土地流转协议的土地是农村土地，只能用于农用，不得用作其他；
合法签署的土地流转协议对于挂牌是没有障碍和影响的。
具体案件请参考创业板上市的铁汉生态。