拟上市企业划拨地办理出让手续时点

jeanchen · 发表于 2011-5-27 17:09:38

拟上市企业划拨地办理出让手续时点在整体变更前还是申报前，企业觉得太早出让金影响现金流，请高手给点意见

fushengbin · 发表于 2011-5-28 20:06:44

最好在整体变更前。

汇通天下628 · 发表于 2011-5-28 20:14:45

最理想当然是二楼说的，不过申报前能办好也没问题。

su30m · 发表于 2011-5-29 23:09:16

如果划拨变出让的代价很大，是否可以租赁经营。

mytruth · 发表于 2011-5-30 11:14:41

回复 su30m 的帖子

如果是租赁经营，可以减少拟上市企业的现金流支出。但需要将划拨用地让政府收回，企业同政府签订租赁协议。

或者可以让控股股东以授权经营的方式取得土地，再租赁给拟上市企业。

虽然变更为出让地会增加企业的现金流支出，但是对于上市来说，个人感觉应该在整体变更之前，将划拨地变更为出让地。这样在审核时可以少很多麻烦。

lawyernju · 发表于 2012-5-20 20:35:36

租赁控股股东以授权经营方式取得的土地，现在估计证监会不接受了。

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