关于与房地产行业密切相关行业的上市可行性问题研讨

mxcjkan · 发表于 2011-6-15 13:01:30

小弟从事投行业务1年有余，今有一案列，捉摸不定，万望各位高人指教，感激涕零，无以言表！
某一公司，常年来从事房地产策划销售业务，但从未涉足房地产开发领域。然，值得注意的是，由于策划销售行业的本质，其业务收入中有一部分是基于新房销售表现而取得的业绩提成。
基于此情况，我的理解是该公司的上市应当不需要国土资源局发表任何意见，但是，却仍然对证监会是否会认可此种业务性质的企业持谨慎态度。请各位高人就此一单独问题分析分析，我是不是已经踩到了政策红线？

如果诸位高人可以提供政府相关文件或相关案例，那就更加感激不尽了！呵呵：）

fushuo · 发表于 2011-6-19 07:48:35

房地产代理公司上市，基本很难，先不说其违规与否，根本就不知道他们怎么赚钱，利润这么低

shenzihan · 发表于 2011-11-2 15:39:38

中介赚钱，市场稳定性不好

suyongfa81 · 发表于 2011-11-2 16:24:52

刚过会的365网络公司（创业板），可参考这个案例看看。

mxcjkan · 发表于 2011-11-30 12:17:44

suyongfa81 发表于 2011-11-2 16:24
刚过会的365网络公司（创业板），可参考这个案例看看。

哥们，非常感谢

畅想生活 · 发表于 2012-2-18 16:35:26

该公司与365网站不同，365网络公司属于电商，用户量很大，且其上市前已退出房地产代理业务。而你提及的这个公司，我认为其未踩政策红线，但其是寄生在房地产行业的公司，在国家打压房地产行业的前提下，即使证监会受理了他的上市材料，也很难过会，因为其寄生的房地产行业属于国家严厉调控的行业，其未来的盈利能力将有重大不确定性。

winny218 · 发表于 2012-2-21 15:02:55

参考最近公示的汉嘉

zhaowei_www · 发表于 2012-2-24 23:58:41

现在房地产都这样了，别研究了，中国的房地产，没前途了

slin79 · 发表于 2012-2-26 10:26:52

以前有房地产中介上市的，创业板原则上不存在歧视，只是将行业影响默认为一个关注问题

要做的话，如何讲清楚调控下主业以及业务量未受根本性影响、合理依据、募投用途才是关键

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