公司上市主体的设立

cccthxf

各位大神，我们公司是房地产行业，计划去香港上市，但目前公司条件不合适，想通过新设上市主体的方式进行，但税费成本太高，有没有什么好的办法呢

belija

可以参考HK2118，看看天山地产在香港上市的案例和架构。

cccthxf

belija 发表于 2015-12-11 14:08
可以参考HK2118，看看天山地产在香港上市的案例和架构。

好的，谢谢

cccthxf

belija 发表于 2015-12-11 14:08
可以参考HK2118，看看天山地产在香港上市的案例和架构。

你好，我对香港上市不太了解，H股模式和红筹模式的主要区别是什么呢，现在是不是基本上可以选择H股模式了呢。

belija

cccthxf 发表于 2015-12-16 08:49
你好，我对香港上市不太了解，H股模式和红筹模式的主要区别是什么呢，现在是不是基本上可以选择H股模式了 ...

红筹股和H股同在香港上市,其根本区别是：红筹股在境外注册、管理,属于香港公司或者海外公司；H股在内地注册、管理,属于中国大陆公司。 　　红筹股和H股与投资决策密切相关的主要区别还有： 　　红筹股股份可全部上市流通,国有H股股份则有部分不能上市流通；日后增发新股时,红筹股可能拥有更大的弹性和空间,而H股增发的风险可能较高,时间也可能相对较长。 　　红筹股管理层持有的认股权可能与海外公司一样,管理层可享受全部认股权的所有权益；但H股则不同,管理层并未真正拥有上市公司认股权,即使拥有的也是模拟的认股权。 　　在发行可换股债券和其它债券时,红筹股公司并不需要符合内地的法律程序和条件,但H股则需要内地的法律程序和条件、经国家有关部门批准。 　　根据国务院去年6月23日发布的停止国有股减持的规定,海外上市部分仍必须按10%进行国有股减持。所以H股要按国家规定减持国有股,发售相当于集资额10%的旧股,有关资金需要上缴全国社保基金。 　　在海外成熟市场上,没有法人股不可流通的规矩,法人股流通是其持有者当然的权利,公司股票价格的形成已考虑了法人股可随时进入市场流通的当然预期,减持不存在重大障碍。

cccthxf

belija 发表于 2015-12-18 09:52
红筹股和H股同在香港上市,其根本区别是：红筹股在境外注册、管理,属于香港公司或者海外公司；H股在内地注 ...

哦，谢谢，这些我知道。根据现在的政策是不是直接用H股就可以了呢，因为取消456的实质性规定了

belija

cccthxf 发表于 2015-12-18 09:57
哦，谢谢，这些我知道。根据现在的政策是不是直接用H股就可以了呢，因为取消456的实质性规定了

可以H股，但是国内企业尤其是民企喜欢搭红筹架构应该是出于税收的各种考虑。
房地产企业融资的正常化是一个趋势,也可以考虑国内上。因为香港上市的结果基本上是市盈率很低+交易额很低，不一定能达到企业资本市场融资的目标。
另外如果是重资产运营模式的地产公司，可以考虑通过资产证券化转轻资产，不一定非要走上市这条路。
看看港股的交易情况，就应该理解花几千万上港股的结果可能不那么美好。

cccthxf

belija 发表于 2015-12-18 12:10
可以H股，但是国内企业尤其是民企喜欢搭红筹架构应该是出于税收的各种考虑。
房地产企业融资的正常化是一 ...

方便的话加我QQ聊一下吧，1003247953 谢谢