公司介绍:
杭州地产公司系上市公司投资组建的有限责任公司。 公司采用现代化管理模式,拥有一支技术精湛、团结合作、开拓进取的优秀员工队伍,充分保证公司的专业水准和创新能力,目前有职称专业人员12人,其中有中级职称以上人员7人,主营房地产开发及房地产投资。未来,公司将保持发展动力,以过硬的工程质量,良好的服务声誉,强烈的社会责任感去赢得更多的客户信赖与认可。 项目简介:
我公司项目,用地面积20098平方米,土地通过招、拍、挂方式取得,用地性质为商服用地,规划建筑面积为124732.2平方米,位于金沙湖CBD的核心区域,金沙湖CBD位于下沙城的核心板块,规划用地面积86公顷(1290亩),其中湖面面积36公顷(540亩),是集购物、办公、科研、居住、休闲度假于一体的城市综合体。除了优越的地理位置,本项目的交通也极为便利,南边就是滨湖主干道金沙大道,往东连接着高沙商圈和九堡商圈,项目距离北边德胜快速路出口仅2分钟车程,地铁1号线下沙西站距离项目仅200米,在下沙西站乘坐地铁到火车东站20分钟,到武林文化广场也就是杭州市中心30分钟。 本项目计划总投资为86902.2万元,截止2015年12月31日,开发成本累计已投入84456.2万元,已售房屋127套,实现销售额7390万元。目前可预售房屋765套,面积61125.61平方米,其中写字楼20315.17平方米,酒店式公寓29913.9平方米,商铺10896.54平方米。可预售地下停车位654个,地上停车位24个,预计停车位销售额5424万元。写字楼及酒店式公寓预计售价为13000元/m2,商铺预计售价为20000元/m2,预计总销售额达9.3亿元。
抵押担保情况:
1、此次借款可以抵押物情况: 2、债务状况 目前该项目无银行贷款 3、公司担保 可提供集团公司作为本次贷款的连带偿付责任担保。 融资诉求 1、借款金额:RMB4-5亿元;借款期限:24个月;利率:视抵押物条件而定可接受年息成本平均10%左右(只含纯融资成本)(以上贷款金额、期限与利率具体面议)。
2、借款用途:用于本项目后续开发建设及集团公司拨付的往来款。
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