合肥某商住地产项目融资

448796686 · 发表于 2011-8-16 17:01:10

合肥市高新技术开发区某商住地产项目，项目地块总面积为67.41亩，总建筑面积79370万平方米，计划3年时间完成全部项目的开发，项目总投资约为3亿元，收益率为71.8%
。本项目兼具商业、居住两大功能，职能定位为高新技术产业、商务、教育、居住、休闲旅游等。项目周边有多个高档住宅区，交通便利，毗邻森林公园、国家4A级风景区，依山傍水，环境宜人，销售前景十分看好。

目前项目已在建设中，但由于资金投入过大，目前急需较大的资金投入以加大项目的建设速度，故项目公司欲融资1~1.2亿元人民币，融资期限2年，该笔融资主要用于工程款及相关费用的支付。根据项目的盈利分析，项目方可承担20%/年的融资成本，以该项目的预计销售回款作为还款来源。为保障资金方利益，项目方自愿以该项目占地面积约57亩的国有土地使用证作为第二还款来源。如有资金，具体融资事宜，可再行商议。

hansun · 发表于 2011-8-17 09:22:50

我们专门为房地产企业提供融资。但我希望了解项目的地理位置、土地价格。
而且，你所愿承担的资金成本，估计你在现阶段是拿不到资金的。
QQ：707471993

malcolmzhang · 发表于 2011-8-17 10:36:49

怎么联系楼主？我邮箱: ricazhang@126.com

sonicsk · 发表于 2011-8-17 22:17:33

请发资料到jialiu@chamc.com.cn，谢谢，有兴趣了解一下

boboboy6 · 发表于 2011-8-17 22:58:00

发份资料 boboboy6@sina.com
谢谢

无知 · 发表于 2011-8-18 10:40:30

我公司合肥的项目现在已经做过多次，例如才智中心、丹石街区等，可以合作。
联系方式：QQ：310481873；邮箱：youwang111@163.com

xinyu · 发表于 2011-8-18 13:12:01

融资成本可以做到30%。

448796686 · 发表于 2011-8-31 23:16:59

该项目已投，另有江苏五星级酒店项目融资5个亿，广东地标性综合商业广场项目融资4个亿，有兴趣的朋友可以联系QQ448796686.

CHUXINCHEN · 发表于 2011-9-4 17:27:50

请发邮箱chushifang@163.com，有兴趣了解咨询

448796686 · 发表于 2011-9-4 22:09:23

回复 CHUXINCHEN 的帖子

请电话咨询021-51028066转832

		自动登录	找回密码
密码			快速注册

[地产/基金/信托] 合肥某商住地产项目融资