城投公司土地划拨问题

zdhong2006 · 发表于 2011-8-17 10:37:40

政府通过划拨土地的方式增大城投公司资产规模，划拨的土地主要是住宅、商业用地，但是根据国家规定住宅、商业用地必须走招拍挂程序，不能划拨，这该如何操作呢？是政府出文将土地划拨给城投公司，城投公司只能用来做土地一级开发，然后开发完成后再通过招拍挂出让出去，收益归城投公司，是这样操作吗？

fushengbin · 发表于 2011-8-17 13:55:35

政府不能把土地划拨给城投公司，只有符合划拨目录的才能使用划拨土地。
一般是政府进行征地，然后无偿给予城投公司，接着由城投公司开发。

zdhong2006 · 发表于 2011-8-17 15:28:30

一般政府是如何出文呢？城投公司是否可将无偿给予的土地按评估价值入账呢？

fushuo · 发表于 2011-8-18 04:18:08

地方政府现在聪明着呢，通过依法转让，改变土地性质，就是少拿点钱，就把事办了

pkujm10 · 发表于 2013-10-14 10:01:35

按照新的政策，划拨的土地要性质变更的时候还是要补交出让金的吧，只不过左手倒右手而已，走一下资金就好了吧，再说划拨土地除了不能买卖其他的流转方式都是可以的吧。

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