百强县五星级酒店抵押融资

kais

南通某县级市酒店定位于五星级，从酒店的规划设计到建设过程中均按照五星的标准进行建设。立足起点高，设计前瞻性强，能够满足酒店未来 10-20 年的发展需求。

本酒店所在区域目前处于某县级市的西区，由于市政府南迁，在未来的几年内将成为南区主要居住区，到时候就需要大量的商业配套。酒店西边规划建设是汽配城及批发中心，酒店后面系红星美凯龙综合体，与新城区遥相呼应，考虑到今后该地段的人流量及发展的趋势，也需要一个高雅优质的酒店与之相配套。

酒店整体规模大，可从容解决配套问题，原规划考虑了大浴场的设置，有利于建设拳头产品，形成核心竞争力；客房及大堂空间指标较好。停车及后勤配套考虑较周全。酒店的发展思路实施以中高档商务会议、餐饮经营、休闲娱乐项
目经营为主，客房销售为辅的经营策略。目前的酒店的正在营业中。房屋建筑物土地证及产权证齐全。

酒店目前经营良好，2015年经营收入为1.2个亿左右，酒店建筑面积为43197.09㎡，其中地上建筑面积为39244.66㎡，地下面积3952.43㎡，整体资产评估为8个多亿，目前负债2.5个亿，希望整体资产抵押融资3.5个亿，融资周期为3-5年。

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