折旧年限处理错误

小王哥

请教各位大佬，拟挂牌公司于2016年2月购买一处房屋，价值1000万，剩余使用年限剩余37年，但是会计师以2016年6月30日为基准日出具审计报告并进行股改，该审计报告对房屋是按照40年进行的折旧处理，现在我们内核对此提出异议，请指教如何进行处理和补救。（经过测算，折旧年限37年和40年，每年的折旧金额差距不大，对利润的影响较小）

注册会计帅

剩余使用年限剩37年是怎么认定的?

Charlesguan

注册会计师对折旧年限调整，涉及到会计估计。如果有注册会计师能提供充分的证据证实固定资产使用年限比原来测定延长3年，券商在复核证据之后，可认同其处理方式。但是鉴于调整时限较短，对财报影响不大，个人觉得可与会所协商不予调整。

小王哥

注册会计帅 发表于 2016-10-25 17:26
剩余使用年限剩37年是怎么认定的?

房产证上有显示