法国酒庄城堡推介

湖北彰卓律所

7号项目：弗龙萨克产区外围的葡萄酒庄

距离波尔多市区                           25公里

酒庄总面积                                  15公顷

葡萄地面积                                  14公顷

年产量                                         约9万瓶

价格                                            2,000,000欧元--报价包含中介费用，但不含库存酒和种植预付款。

法定产区                                      波尔多--优质波尔多

葡萄品种                  红葡萄             白葡萄

面积                         10公顷             4公顷

                                梅乐         70%      长相思      70%

                                品丽珠         16%      赛美容     25%

                                赤霞珠         14%     慕斯卡黛乐   5%

土质                                            大部分为石灰质勃土和砂粘土，葡萄树朝向正南或西南，位于坡地或者平台地之上。

葡萄树均龄                                 30~35岁

种植密度                                    4000~5300株/公顷

年产量                                       51 000升红葡萄酒--20 000升白葡萄酒--4 000升粉红葡萄酒

销售情况                                   三款酒:波尔多干白--波尔多粉红--优质波尔多红，通过酒商销售，终端客户售价:5-6.5欧元/瓶，含20%增值税

建筑物                                      酿酒车间:环氧树脂膜覆而的水泥酿酒罐以及不锈钢酿酒罐，总生产能力300 000升，其中150 000升是带温控的酿酒罐橡木桶陈酿酒窖，能放置200只橡木桶瓶装酒仓库--办公室--生产设备仓库--农药放置点销售            

居住情况                                   18世纪风格的大住宅，面积220平米，整体翻新过，内有:客厅一餐厅一4间卧室，城市天然气供暖，另有门卫住宅一直，屋顶翻新过，但需要重刷。

保留解释权:此文件不具备合同效力，是根据业主提供的资料整理而成，因此只能作为参考资料，而准确信息需要得到行政文件或合约性文件的确认。我们不为此承担任何责任。