求助：一块土地两份《评估报告》的法律风险

于是之

土地转让以A评估公司的《评估报告》为定价依据（评估数3600万，转让价4000万），办理农税中心纳税及办理过户以B评估公司出具的《评估报告》为依据（3200万）。背景：该块土地为香港上市公司所有，A评估公司为拥有香港评估资格（在大陆的分支机构），但不具有大陆相关资质；B评估公司具有大陆资质，但是B不能也不敢评到3600万元（原因比较复杂）。请问上述操作是否有风险？是否能操作？谢谢

fushengbin

我理解请香港评估公司的原因是处于上市监管和信息披露的需要。按这样操作没什么问题，只要说明差异原因所在就行了。

于是之

fushengbin 发表于 2011-11-30 10:02
我理解请香港评估公司的原因是处于上市监管和信息披露的需要。按这样操作没什么问题，只要说明差异原因所在 ...

谢谢答复！

但是是否存在一个土地增值税的问题呢？