银行抵押贷款评估

chant · 发表于 2011-12-27 13:21:55

   发行人报告期内购买了一处土地和房产，交割前聘请了又证券资质的评估公司进行评估，购买价按照评估值确定。购买完成，土地和房产过户后，拟向银行抵押借款，银行要求重新进行评估才能办理贷款（理由是资产权属发生了变更），此时距离上次评估时间间隔不超过3个月。
问：1、是否需要聘请有证券资质的评估公司？
      2、该评估事项是否需要在招股书中披露？
      3、评估价值与前次评估价值相比，怎样比较合理？

请各位探讨一下。

fushengbin · 发表于 2011-12-27 14:47:14

1. 不需要，按银行要求聘请。
2. 需要披露、
3. 变化不要太大且合理解释差异。

chant · 发表于 2011-12-28 23:24:26

谢谢,这种小问题还挺麻烦的。

东成西就 · 发表于 2012-1-3 15:12:06

为啥不需要聘请有资质的？在哪里披露，谁能详解一下？

18911835315 · 发表于 2012-7-26 16:02:34

最好找证券业资产评估机构

jxgaxsy · 发表于 2014-7-31 09:20:08

1.不需要有证券资质的,
2.需要批露
3.如果产权未变,房产要重新评估,土地不要重新评估,现产权变化均要重新评估.价值变化有估值方法不一等合理解释.

圆圆和团团 · 发表于 2014-9-4 12:35:58

不需要有证券资质的,

		自动登录	找回密码
密码			快速注册

银行抵押贷款评估

相关帖子