[已解决]拟IPO企业租赁实际控制人办公场所

modernren · 发表于 2017-5-14 13:43:28

如题，拟IPO企业租赁实际控制人购买的写字楼，实际控制人是自然人且无其他企业，2016年租金4元每月低于市场价6元每月，2017年租金已改成7元（等于市场价）了，请问2016年租金明显低于市场价该如何解释？

最佳答案

liuming99887

2017-5-23 13:37:37

1、更正后到申报是否涵盖了一个完整的会计年度，更正后是否在股改前
2、扣除该数值，是否满足申报条件
3、实际控制人出承诺，尊从拟上市公司的安排，并且愿意放弃或者根据市场价格寻求补偿。
以上皆是，则不构成实际影响。
ps这么规程化的操作方式，你项目的保代肯定知道的啊？

lukeyan · 发表于 2017-5-15 12:12:45

既然明显低了，再签订补充协议补偿给实际控制人。关键是证明没有输送利润。

modernren · 发表于 2017-5-15 14:19:28

lukeyan 发表于 2017-5-15 12:12
既然明显低了，再签订补充协议补偿给实际控制人。关键是证明没有输送利润。

谢谢您的回答

还有就是房租对2016年的税前利润影响大概40-50万，2016年收入有3800万，净利1100多万，房租的影响算重大吗

同名男子 · 发表于 2017-5-15 21:06:32

影响不大（八个字）

fushengbin · 发表于 2017-5-17 11:00:03

这还不好解释，为公司发展做贡献啊。

modernren · 发表于 2017-5-17 15:01:46

fushengbin 发表于 2017-5-17 11:00
这还不好解释，为公司发展做贡献啊。

哈，大侠真是热心，回答了论坛好多问题，厉害呀，好崇拜你！

nlqqfifa · 发表于 2017-5-23 10:08:38

支持刘尚观点，赞

liuming99887 · 发表于 2017-5-23 13:37:37

1、更正后到申报是否涵盖了一个完整的会计年度，更正后是否在股改前
2、扣除该数值，是否满足申报条件
3、实际控制人出承诺，尊从拟上市公司的安排，并且愿意放弃或者根据市场价格寻求补偿。
以上皆是，则不构成实际影响。
ps这么规程化的操作方式，你项目的保代肯定知道的啊？

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