唐人神租赁土地的期限是五十年

madaniu

合同法规定租赁合同最长期限20年，土地例外吗？有具体法律依据吗？

DASHAN7601

唐人神从事的是农业，如果租用耕地承包期为30年，草地为30~50年，林地为30~70年。

madaniu

DASHAN7601 发表于 2012-2-23 21:37
唐人神从事的是农业，如果租用耕地承包期为30年，草地为30~50年，林地为30~70年。

兄弟给说说出租和承包的关系好吗？

DASHAN7601

madaniu 发表于 2012-2-24 16:13
兄弟给说说出租和承包的关系好吗？

其实，我也是打酱油的，这是百度文库的，希望能对你有所帮助。http://wenku.baidu.com/view/fc1642dcce2f0066f533221d.html

曾经的一个人

呵呵，没有人管就装糊涂过去吧
土地租赁亦属于合同法范畴，确实不应超过20年

madaniu

曾经的一个人 发表于 2012-2-25 10:11
呵呵，没有人管就装糊涂过去吧
土地租赁亦属于合同法范畴，确实不应超过20年

我也这样理解，如果能确定在其他同级别或高级别的法律中没有例外的规定，这事才算搞定。

tangwh

刚看了下唐人神关于土地问题的补充法律意见书，的确是很牛阿！
除开租赁或者说是承包期限问题，关于其养猪场占用的永久性建筑物的农用地转用的答复也超级简单，只是由株州市国土资源局出局了一个证明文件，证明其正在办理农用地转用手续，不存在法律障碍，合法有效。证监会就过了。要知道，农用地转用的审批是非常严格的，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条、第四十五条的规定，农用地转用的审批权限至少都在省、自治区、直辖市人民政府，只有在已批准（注：即国务院或省级政府已批准）的农用地转用范围内的具体建设项目用地才可以由市、县级人民政府批准。
不知道此案是否可有借鉴意义呢？