[已解决]招拍挂之前缴纳了土地款，一直没有招拍挂，钱怎么要回来？

bwy86

如题：各位有没有遇到这种问题？背景信息：
这个企业在07年的时候，与区管委会签订了合同，约定将土地出售给企业，价款、土地四至、双方的权利义务都都明确约定，之后企业按照约定支付了土地款。之后近十年的时间，该土地一直未办理招拍挂手续。企业已经在该土地上建设厂房并一直生产。现因为上市的需要，企业欲解决该土地问题。企业同意要回之前的土地款，并按照现有价款政策重新竞拍土地。这对企业来说已然是不利的。但就这样，当地政府也一直未同意将原缴纳的土地款退回。
问题提出：

这种情况我想各位在做项目的过程中应该经常能够遇到，不过好的是，大部分企业都能在之后办理土地证，补齐相应的建设用地手续。但我的情况比较特殊，毕竟已经过去十年了，领导也换了好几茬。不知道各位有没有遇到类似的情况的？之后是如何解决的？
谢谢！

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fushengbin

2017-11-10 17:41:08

这能怎么办？和地方政府打官司？当初以什么名义支付的资金呢，是否有合同，合同是否具备法律效力？还是找领导的领导吧。

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fushengbin

这能怎么办？和地方政府打官司？当初以什么名义支付的资金呢，是否有合同，合同是否具备法律效力？还是找领导的领导吧。

yeazhg

遇到这样的管委会也是醉了，与企业签订了入驻协议就收土地款，企业大概也是想占低价拿地的便宜心切，尽然将招拍挂之前将应付给财政部门的土地价款付给管委会这种机构。如今用当年约定的地价肯定是拿不到地的了，区管委会和土地管理部门估计是想要按当前市价供地，所以故意悬而不决，希望企业主动捅破这层窗纸，以市价拿地，促成管委会或土地管理部门推动土地招拍挂程序。