土地证上的有效期问题

bbc1912

拿到一个土地证，上面有两个日期没看懂。一个是证书表格那里的终止日期，一个是记事栏那里的证书有效期。
这两个日期分别是指什么意思呀？
按照我的猜测，终止日期是指该片土地使用权的有效期，就像是

居住用地七十年; 工业用地五十年这种。证书有效期是指这本使用权证的有效期，到期后需要换证。不知道我的猜测对不对。

如果猜测对的话，那么土地使用权证换证的说法有法律法规依据吗？

如果猜测不对的话，那么请问这两个日期分别是什么意思呀？

请大神们解惑，谢谢啦~~

czwjjjs

1、这个证可能是抵押权证，所以在记事栏记载，一般国有土地使用权的年限不是这样标注的。
2、下面截图出来的日期可能是使用权的截止日期。
3、最好把完整的页面展示，否则无法解读。