请教一关于出资问题

投石问路 · 发表于 2009-2-23 16:39:14

A公司拟通过对一土地所有权评估增值后，按评估增值后的结果转赠注册资本，这种做法是否可行，希望能有答案，谢谢

dboywang · 发表于 2009-2-23 21:48:11

土地所有权？我国的土地只有两种：国家所有；集体所有。不可能用土地所有权出资吧。
土地使用权是没问题的。

汇通天下628 · 发表于 2009-2-23 23:25:34

1# 投石问路
公司自己的资产评估增值后调账，再以增值形成的资本公积转增资本是不行的。

spiderboy · 发表于 2009-2-24 00:50:25

1# 投石问路
个人理解：除企业进行改制以外，包括土地使用权在内的无形资产的评估增值是不能用于增加注册资本的。

xishi2003 · 发表于 2009-2-24 10:28:04

评估调账,业绩是不能连续计算的,如果是普通公司,应该没有什么问题的.

投石问路 · 发表于 2009-2-24 11:18:57

谢谢各位的回答,我是写错了,是土地使用权出资.这里不考虑是否影响业绩连续计算问题,只讨论这种按评估增值转增注册资本的做法是否可行?

wsfzb · 发表于 2009-2-24 12:12:46

企业土地使用权评估增值部分，按照会计处理，应该是计入“资本公积-- 其他资本公积”，一般情况下，其他资本公积是不能转增注册资本的。当然，如果是改制的时候就可以，但是会涉及到业绩连续计算的问题！

hallyboys · 发表于 2009-2-28 11:00:56

根据《财政部关于股份有限公司进行资产评估增值处理的复函》(财会二字[1995]25号)的规定，资产评估增值只有在“法定重估”和“企业产权变动”的情况下，才能调整被评估资产账面价值，不属于产权变动所进行的资产评估增值不能入账，不能调增资产价值。法定重估和企业产权变动的情况，有三种情况：产权转让、清产核资、股份制改造。

davidcheng · 发表于 2009-3-2 17:03:50

同意8楼,不能随意进行账务处理的

huandaowu · 发表于 2009-3-4 16:03:37

除非改制，不然是不行的，要是那样都可以，很多公司注册资本不够就都评估了
改制评估还有一个业绩连续性的问题，还有土地增值税、所得税的问题

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