深圳太子湾游轮港一手旺铺，大转角正面望海，增送257平露天海景花园

隔壁老王

深圳太子湾游轮港一手旺铺，大转角正面望海，增送257平露天海景花园

1、本间铺正地处太子湾邮轮母港中心地段，真正一线滨海餐饮酒吧铺，距离蛇口邮轮中心200米

2、本间铺具备上下水、燃气、排烟等全业态功能

3、180°一线海景双层铺，赠送独享超大露天海景花园

①一楼部分由一间双门面拐角铺和一间银边铺组成，层高5.1米，合计建筑面积156.19㎡，合计套内面积142.62㎡，使用率91.31%，合计双面门宽23.9米，35米超大广告展示面

②二楼部分为全景落地玻璃海景铺，层高4.5米，建筑面积337.43㎡，套内面积262.48㎡，使用率77.79%，二楼额外附加257㎡空中露天海景花园（纯赠送、纯独享、不计入建筑面积）

③三铺合计建筑面积493.62㎡，合计套内面积405.1㎡，外加二楼独享露天海景花园257㎡，合计使用率高达130%

4、本项目为一手商铺，整个滨海酒吧街100多间商铺，统一由香港兰桂坊集团负责统一设计、规划、包装、招商、运营及管理，入驻商家均为港澳及国际知名米其林餐厅和酒吧，品牌高端、租金承受能力高

5、租金预计1500-2500元/平

6、本组合铺一面临海，原海关边防网将改造为滨海休闲栈道；另一面正对招商湾玺公寓（总价2400万起步、单价10-13万）出入口，同时距离在建的5号线与12号线交叉换乘站太子湾站100米，距离改建中的大成文化艺术中心100米

7、产权：40年（2016年12月-2056年12月）

8、规划车位：897个（地下）

9、轨道交通：2号线（蛇口港站）、5号线和12号线（太子湾站，2022年通车）

10、片区规划：在国家大力发展邮轮经济的环境下，由百年央企招商局耗资3000亿打造深圳的高端国际邮轮旅游门户——太子湾邮轮母港，地处前海蛇口自贸区核心位置，总占地69.5万平，总建面170万平，包含13.8万平蛇口邮轮中心（2016年开航）、61万平写字楼、38.8万平滨海社区、46万平滨海商业、8万平国际酒店（帆船、华尔道夫、万豪）、6万平文化艺术中心、3万平国际医院、1.5万平国际学校，建设周期2015-2023年