紧急求助：关于发行私募债企业涉及房地产的请教

liuhui031 · 发表于 2012-8-14 13:12:21

各位大侠：
前期接触一民营企业集团，主营业务是矿产开发与销售，但下属有一子公司涉及房地产（控股90%股份），该楼盘处于完工阶段，目前正在销售过程中。其他再也没有待开发的房地产，以后也不会经营房地产业务。如果该集团发行私募债，请问有什么办法可以把下属房地产企业剥离出去。谢谢！

aw4444 · 发表于 2012-8-14 13:56:46

《上海证券交易所中小企业私募债券业务指引（试行）》规定：试点期间，在上交所备案的私募债券除符合《试点办法》规定的条件外，还应当符合下列条件:
（一）发行人不属于房地产企业和金融企业；
（二）发行人所在地省级人民政府或省级政府有关部门已与本所签订合作备忘录；
（三）期限在3年以下；
（四）发行人对还本付息的资金安排有明确方案。

只要发行人自身有主营业务，不属于房地产企业即可。

atx003 · 发表于 2012-8-14 15:03:28

可否通过股权转让的形式将部分股份让渡，将控股子公司变为参股公司，或者干脆把整个子公司卖掉？

xclcljc · 发表于 2012-8-16 12:27:49

含地产很难弄的，找一下属主营业务非地产公司，用地产做抵押

liuhui031 · 发表于 2012-8-16 13:29:07

找一下属主营业务非地产公司，用地产做抵押，可行吗？？难道不需要合并报表吗？

嘟嘟之父 · 发表于 2012-8-17 10:31:58

不是民企嘛？股权转让给自然人呗

liuhui031 · 发表于 2012-8-21 14:58:11

如果股权转给自然人，前面2年难道不需要合并报表啊！

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