“政府补贴”改“房租收入”的问题

heavenyy009

大家有没有遇到这种案例啊？
目前公司将厂房免费租给客户，政府给予公司相应的房租补贴。
现在想签个三方协议，由客户给房租给公司，政府再补贴客户，这样房租是否就可以计入其他业务收入？
还有如果今年这做前两年是否可以追溯调整？
谢谢。

raymond80

实质上就是政府代客户垫付房租吧，本来就是其他业务收入啊。

于是之

最新的三方安排是个好主意。。。虽然我对会计不是太懂，但初步认为无法追溯调整，期待权威人士回答

raymond80

政府补助必须是无偿的，从你的说法来看，这根本不是无偿的，而是有偿的。企业必须提供服务，否则政府不给吧。

heavenyy009

谢谢。
从商业实质上看是租赁房屋取得的政府房租，但是前两年从政府取得的房租时企业没有开发票，直接计入补贴。
因为这块比较大，所以作为非经常性损益比较难看。